上市来首亏 万科首季盈转亏2.37亿令吉

（深圳30日讯）万科公布首季业绩，受结算规模下降和开发业务毛利率下滑的影响，首季净亏损3.6亿元（人民币，下同。约2.37亿令吉），上年同期为盈利14.46亿元，这也是该公司上市以来首见亏损。

报告期内，公司实现营业收入615.9亿元，年降10%。其中，房地产开发业务贡献营业收入466.7亿元，年降13.8%；经营服务业务贡献营业收入109.5亿元，年增长12%。

报告显示，今年首季，万科房地产开发业务实现合同销售面积391.1万平方公尺，合同销售金额579.8亿元，分别年下降37.5%和42.8%；实现结算面积318.2万平方公尺，结算金额466.7亿元，分别年下降26.7%和13.8%。截至首季末，万科合并报表范围内有2322.5万平方公尺已售资源未竣工结算，合同金额3501.5亿元。

截至首季末，公司扣除预收款后的负债率为64.9%，相比2023年底下降0.6%，净负债率59.3%；持有货币资金830.7亿元，可以覆盖短期借款和一年内到期有息负债。