（香港30日彭博电）万科第一季亏损较去年同期进一步扩大，突显了即使在深圳政府出手介入后，这家房地产发展巨头仍面临严峻挑战。
根据港交所周二的公告，万科在截至3月的3个月录得净亏损人民币62亿5000万元（约37亿1100万令吉），较去年同期的净亏损3亿6200万元显著扩大。
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万科在公告中表示，净亏损主要受开发业务结算规模和毛利率下滑等因素的影响，并称第一季整体毛利率为6.1%，按年下降4.7个百分点。同期营收380亿元，按年下降38%。
万科股价在陆港两地走低，A股一度下跌2.6%。
万科两位资深高管在今年1月政府牵头的变革中辞职，该公司最大股东深圳地铁的董事长辛杰接任万科董事部主席。
在报告亏损之前，该公司去年第四季进行了大规模减记。彭博行业研究本月早些时候在报告中指出，由于买家信心疲弱和项目供应减少，万科今年的合约销售可能下滑30%。
彭博行业研究地产分析师Kristy Hung在报告中写道：“这可能导致其今年的销售收入比去年减少740亿元。”
截至第一季度末，万科已售资源未竣工结算合同金额2188亿5000万元，持有的货币资金为755亿元，2024年底为882亿元。
深铁集团计划向万科提供33亿元借款，用于偿还其在公开市场发行的债券的本金与利息。借款期限为3年，为浮动利率，截至周二为2.34%。万科还计划出售一些A股库存股以补充流动性。
《彭博社》汇编数据显示，今年万科有263亿元境内外债券到期。
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