产业问诊∣国行降息 正是置产时候？

另外，你们目前工作的领域、工作性质、收入水平，假如有其他贷款，例如汽车贷款或个人贷款，也都让银行贷款部职员了解，他们会帮忙计算，然后提供一些意见供参考。

如果两人锁定的房屋价格是在50万至55万令吉之间，应该不会难物色到。一般来说，要找一间价格30万令吉，或者价格低一点，又要地点好，而且是在巴生河流域的房屋，那就不容易。

房屋地点好 价格不便宜

在市场上，价格便宜的房屋，多数位于比较不理想的地点，不可能房屋地点好，价格却保持在便宜的水平。

投资房产单位，最理想不过的情况是租金足够概括房贷款分期，甚至可以辅助数百令吉的管理与服务费。假如无法辅助管理与维修费，至少租金可以承担房贷支出。

了解这个道理后，放眼要购买的房屋价格，每月需支付的房屋贷款分期，然后搜寻市场资讯，看看待出租的房屋租金，与每月的房贷分期、相差数目多少，就有一个底稿，心中的那盘账就比较清楚。

讲到这里，相信这名读者已经明白，应该先向银行了解贷款的情况，然后再去物色房屋，当然，如果对某一个地区的房屋有购买兴致，在和银行职员讨论时可以向银行职员提一提。

坦白说，在银行贷款利率较低，银行定期存款利息低的时候，投资房产是值得推荐的，只要锁定理想的地点，日后要出租或出售就不会困难。

所谓理想地点，一般指的是附近有公共交通停歇站、社区基础设施完善，例如有便利商店、菜市场、餐饮中心等等，这些就足以解决社区住民的日常需求。如果附近有药房、银行、邮政局、迷你超市、五金店和修车店，就更加理想。