零售工业业务强劲 双威产托前景看好

（吉隆坡11日讯）双威产托（SUNREIT,5176,主板产业投资信托组）强劲的零售及工业业务，带动2025财政年首9个月财报超预期，分析员看好前景，上修2025至2027财政年核心净利预期，同时调高目标价。

利好发酵  股价开高走高

亮眼财报表现，加上目标价获上调利好发酵，双威产托今日开高走高，今早微升1仙以2令吉15仙迎市，交2个半小时升破2令吉20仙水平，午盘间走势稳定，曾站上2令吉22仙盘中最高，升高8仙或3.74％，闭市收在2令吉21仙，起7仙，成交量642万4900股。

双威产托2025财政年第三季净利，按年升高43.23％，至1亿2768万4000令吉；首9个月净赚3亿6135万8000令吉，比前期升高12.51％。

兴业研究区域房产领域研究主管龙国雯今日在报告披露，该产托首9个月核心净利按年冲高31％，录得3亿3500万令吉，分别占该行及市场全年预期的82％与84％，主要归功零售与工业业务。

“我们还是喜欢双威产托强劲的零售主导地位、多元资产及严谨的资产循环策略。考量稳健业绩表现，我们上修2025至2027财政年的核心净利预估，分别调高7％、6％和6％，同时也将目标价从2令吉42仙上调至2令吉45仙，维持‘买入’投资评级。”

在业务展望方面，该行预期，在年底假期及佳节购物带动下，双威产托的零售及酒店业务2025财政年末季料可持续稳定增长，纵然转嫁销售与服务税（SST），管理层表明在主要资产出租率稳定支撑下，租金回升仍可如期取得高个位数增长。

“另外，该产托以6000万令吉将诗不朗再也双威酒店售予母公司双威（SUNWAY,5211,主板工业产品服务组）仍在进行中，放眼2027年末季完成，有助强化资产效益，同时直到新的双威嘉年华酒店开业，现阶段仍可继续有收入，大大降低对酒店业务带来的收入影响。”